1 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 82.29 % à celui du n°10 et du 34.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Ventes au 1 Avenue du Quercy
Les 2 ventes au 1 Avenue du Quercy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Quercy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Avenue du Quercy se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Quercy par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Quercy se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 36.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
