10 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 45.14 % à celui du n°1 et du 30.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 218 mètres
Ventes au 10 Avenue du Quercy
Les 2 ventes au 10 Avenue du Quercy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Quercy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 10 Avenue du Quercy se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Quercy par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Quercy se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et -24.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
