2 Avenue du Rouergue, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Rouergue, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 204 mètres
Ventes au 2 Avenue du Rouergue
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Rouergue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Rouergue dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Avenue du Rouergue se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Rouergue par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Rouergue se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 41.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
