Cap de Girou, 12260 Villeneuve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 587 € à 2 975 €

Cap de Girou, 12260 Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cap de Girou

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Biens en venteà Villeneuve

Prix Cap de Girou dans son marché local

Prix Cap de Girou par rapport à Villeneuve et à Aveyron

À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons Cap de Girou se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 17.89 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve(1,623 €)

Boulevard des Douves, 12260 Villeneuve(1,716 €)

Route du Cap de Girou, 12260 Villeneuve(2,044 €)

Rue Pavée, 12260 Villeneuve(1,767 €)

Impasse des Trois Sapins, 12260 Villeneuve(2,041 €)

Impasse du Camp Del Bosc, 12260 Villeneuve(1,946 €)

Place Odil de Morlhon, 12260 Villeneuve(1,823 €)

Avenue du Rouergue, 12260 Villeneuve(2,128 €)

Rue du Causse, 12260 Villeneuve(1,692 €)

Les Taillades, 12260 Villeneuve(1,988 €)

Boulevard Cardalhac, 12260 Villeneuve(1,685 €)

Ventes DVF Cap de Girou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Cap de Girou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2023

220 000 €(2 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

7 Cap de Girou, 12260 Villeneuve

2 janvier 2023

78 500 €(2 707 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•29 m²

3 Cap de Girou, 12260 Villeneuve

15 septembre 2020

156 250 €(1 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

19 Cap de Girou, 12260 Villeneuve

19 août 2020

304 500 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

11 Cap de Girou, 12260 Villeneuve

Cadre de vie et proximité Cap de Girou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Bastide à 391 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Quercy

Boulevard des Douves

Route du Cap de Girou

Rue Pavée

Impasse des Trois Sapins

Impasse du Camp Del Bosc

Place Odil de Morlhon

Le parc immobilier Cap de Girou

Cap de Girou est située dans le quartier Villeneuve. Elle compte 1952 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Cap de Girou

Retrouvez ci-dessous les adresses Cap de Girou, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au Cap de Girou à Villeneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 993 € (5 %)