4 Avenue du Rouergue, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue du Rouergue, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Rouergue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Rouergue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Rouergue dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 4 Avenue du Rouergue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Rouergue par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Rouergue se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 38.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
