28 Cap de Girou, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cap de Girou, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Cap de Girou, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cap de Girou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cap de Girou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cap de Girou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Cap de Girou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cap de Girou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cap de Girou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cap de Girou dans son marché local
Prix du 28 Cap de Girou par rapport à la voie
Sur Cap de Girou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 28 Cap de Girou se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cap de Girou par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cap de Girou se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 27.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
