8 Impasse des Trois Sapins, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Trois Sapins, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°55 et de n°72.
À propos du 8 Impasse des Trois Sapins, 12260 Villeneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Trois Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Trois Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Trois Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Trois Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Trois Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Trois Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Trois Sapins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Trois Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Impasse des Trois Sapins se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Trois Sapins par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Trois Sapins se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 27.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
