2 Allée de Sincay, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Sincay, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Allée de Sincay, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Viviez.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boudie à 36 mètres
- - Viviez - Decazeville à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Sincay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Sincay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Sincay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Sincay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sincay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sincay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Sincay dans son marché local
Prix du 2 Allée de Sincay par rapport à la voie
Sur Allée de Sincay, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Allée de Sincay se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Sincay par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Sincay se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Viviez et -41.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
