2 Impasse Boudie Basse, 12110 Viviez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Boudie Basse, affiche un prix moyen de 611 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Boudie Basse, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Viviez.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boudie à 106 mètres
- - Viviez - Decazeville à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Boudie Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Boudie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Boudie Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Boudie Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boudie Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Boudie Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Boudie Basse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Boudie Basse par rapport à la voie
Sur Impasse Boudie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 611 €/m², le 2 Impasse Boudie Basse se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Boudie Basse par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Boudie Basse se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de Viviez et -63.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 550 € au 2 Impasse Boudie Basse à Viviez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 764 € en assurant vous-même les visites, ou 382 € si le professionnel les prend en charge.
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