2 Rue des Chalets, 12110 Viviez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

883 €

de 845 € à 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chalets, 12110 Viviez, affiche un prix moyen de 883 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Chalets, 12110 Viviez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviez Bourg - Gare Sncf à 100 mètres
- Viviez - Decazeville à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Boissière à 172 mètres

Ventes au 2 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 2 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Rue des Chalets se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à Viviez et à Aveyron

À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalets se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Viviez et -44.08 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.