2 Rue des Combattants, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combattants, 12110 Viviez, affiche un prix moyen de 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue des Combattants, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Viviez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez Bourg - Gare Sncf à 61 mètres
- - Viviez - Decazeville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Boissière à 117 mètres
Ventes au 2 Rue des Combattants
Les 0 ventes au 2 Rue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 331 €/m². Avec un prix moyen de 330 €/m², le 2 Rue des Combattants se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des appartements atteint 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Combattants se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Viviez et 82.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviez augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 31.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
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