Rue des Combattants, 12110 Viviez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Combattants, 12110 Viviez, affiche un prix moyen de 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combattants dans son marché local
Prix Rue des Combattants par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des appartements atteint 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combattants se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Viviez et 78.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combattants à Viviez
Le loyer moyen estimé Rue des Combattants est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 10.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Viviez, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 32.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviez a augmenté de 12.8 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez Bourg - Gare Sncf à 50 mètres
- - Viviez - Decazeville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Boissière à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combattants
Adresses Rue des Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combattants, classées par tranches de numéros.
