Rue des Lavoirs, 12110 Viviez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 192 €
de 671 € à 1 413 €

Rue des Lavoirs, 12110 Viviez, affiche un prix moyen de 1 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Lavoirs dans son marché local

Prix Rue des Lavoirs par rapport à Viviez et à Aveyron

À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lavoirs se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Viviez et 22.29 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Lavoirs

Les ventes enregistrées Rue des Lavoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
80 465 €(671 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
21 Rue des Lavoirs, 12110 Viviez
11 septembre 2024
86 000 €(819 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
9 bis Rue des Lavoirs, 12110 Viviez
2 octobre 2023
97 000 €(1 198 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
37 Rue des Lavoirs, 12110 Viviez

Cadre de vie et proximité Rue des Lavoirs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Viviez - Centre à 264 mètres
  • - Viviez - Decazeville à 385 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Pierre Boissière à 445 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lavoirs

Rue des Lavoirs est située dans le quartier Viviez. Elle compte 1214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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