21 Rue des Lavoirs, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 21 Rue des Lavoirs, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Viviez.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez - Centre à 311 mètres
- - Viviez - Decazeville à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Boissière à 489 mètres
Ventes au 21 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Lavoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Lavoirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 21 Rue des Lavoirs se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lavoirs par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lavoirs se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Viviez et -31.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
