2 Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Oxford, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 111 logements - 4 locaux - 26 parkings - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aygosi à 91 mètres
- - Aix-en-Provence à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 889 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 677 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 322 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 158 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 484 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 498 mètres
Ventes au 2 Allée d'Oxford
Les 2 ventes au 2 Allée d'Oxford donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Oxford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Oxford, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Oxford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Oxford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Oxford dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Oxford par rapport à la voie
Sur Allée d'Oxford, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 2 Allée d'Oxford se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Oxford par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Oxford se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée d'Oxford à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Allée d'Oxford est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
