4 Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Oxford, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 111 logements - 4 locaux - 26 parkings - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aygosi à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 866 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 687 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 328 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 137 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 464 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 477 mètres
Ventes au 4 Allée d'Oxford
Une vente a été recensée au 4 Allée d'Oxford. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Oxford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée d'Oxford, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Oxford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Oxford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Oxford dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Oxford par rapport à la voie
Sur Allée d'Oxford, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 4 Allée d'Oxford se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Oxford par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée d'Oxford se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée d'Oxford à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Allée d'Oxford est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
