6 Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Madeleine, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Rocher Du Dragon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 572 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 206 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 573 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 498 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 6 Allée de la Madeleine se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Madeleine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Madeleine se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
