Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Madeleine dans son marché local
Prix Allée de la Madeleine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Madeleine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Madeleine à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée de la Madeleine est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Madeleine
Les ventes enregistrées Allée de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Rocher Du Dragon à 146 mètres
- - Aix-en-Provence à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 213 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 541 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 466 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Madeleine
Adresses Allée de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
