19 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Lodéna, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 19 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 645 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 472 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de Lodéna
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de Lodéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Lodéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Lodéna, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Lodéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Lodéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Lodéna dans son marché local
Prix du 19 Allée de Lodéna par rapport à la voie
Sur Allée de Lodéna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 19 Allée de Lodéna se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Lodéna par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de Lodéna se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
