2 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Lodéna, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 639 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 476 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lodéna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lodéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Lodéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Lodéna, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lodéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lodéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Lodéna dans son marché local
Prix du 2 Allée de Lodéna par rapport à la voie
Sur Allée de Lodéna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 2 Allée de Lodéna se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Lodéna par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Lodéna se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
