7 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Lodéna, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 606 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Mail à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 693 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 449 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 318 mètres
Ventes au 7 Allée de Lodéna
Les 2 ventes au 7 Allée de Lodéna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Lodéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Lodéna, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Lodéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Lodéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Lodéna dans son marché local
Prix du 7 Allée de Lodéna par rapport à la voie
Sur Allée de Lodéna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 7 Allée de Lodéna se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Lodéna par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Lodéna se situe 40.19 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -6.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
