45 Allée des Buis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Allée des Buis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1466 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Buis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 45 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 45 Allée des Buis se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Buis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Buis se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
