Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Castellas dans son marché local
Prix Chemin du Castellas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Castellas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Castellas à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Castellas est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Castellas
Les ventes enregistrées Chemin du Castellas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Castellas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Puyricard à 135 mètres
- - Aix-en-Provence à 6929 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 6027 mètres
- - Collège privé de La Chesneraie à 1396 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 5923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Castellas
Adresses Chemin du Castellas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Castellas, classées par tranches de numéros.
