Avenue du Cardinal de Grimaldi, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cardinal de Grimaldi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cardinal de Grimaldi dans son marché local
Prix Avenue du Cardinal de Grimaldi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cardinal de Grimaldi se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cardinal de Grimaldi à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Cardinal de Grimaldi est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cardinal de Grimaldi
Les ventes enregistrées Avenue du Cardinal de Grimaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cardinal de Grimaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyricard C 22 à 242 mètres
- - Aix-en-Provence à 7154 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 6268 mètres
- - Collège privé de La Chesneraie à 1653 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 6162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cardinal de Grimaldi
Adresses Avenue du Cardinal de Grimaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cardinal de Grimaldi, classées par tranches de numéros.
