Allée des Hirondelles, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hirondelles, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix Allée des Hirondelles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hirondelles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hirondelles à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée des Hirondelles est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hirondelles
Les ventes enregistrées Allée des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amadour à 100 mètres
- - Aix-en-Provence à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1011 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 725 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 911 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hirondelles
Adresses Allée des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
