210 Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Allée des Musiciens, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°1 et de 16.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
À propos du 210 Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
11 niveaux - 309 logements - 315 parkings - 6729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mozart à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 757 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 196 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 758 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 607 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 390 mètres
Ventes au 210 Allée des Musiciens
Les 6 ventes au 210 Allée des Musiciens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Allée des Musiciens dans son marché local
Prix du 210 Allée des Musiciens par rapport à la voie
Sur Allée des Musiciens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 210 Allée des Musiciens se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Allée des Musiciens par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Allée des Musiciens se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
