22 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Albert Couton, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°39 et du 11.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Milles Village.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couton à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 123 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 97 mètres
Ventes au 22 Avenue Albert Couton
Les 2 ventes au 22 Avenue Albert Couton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Albert Couton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Albert Couton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Albert Couton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Albert Couton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Albert Couton dans son marché local
Prix du 22 Avenue Albert Couton par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Couton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 22 Avenue Albert Couton se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Albert Couton par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Albert Couton se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
