Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Chaudon dans son marché local
Prix Avenue Roger Chaudon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Chaudon se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Chaudon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Chaudon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Chaudon
Les ventes enregistrées Avenue Roger Chaudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Chaudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Milles à 37 mètres
- - Aix-en-Provence à 5425 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 3923 mètres
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 384 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3925 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 3457 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Chaudon
Adresses Avenue Roger Chaudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Chaudon, classées par tranches de numéros.
