35 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 612 € à 5 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°33 et de 0.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couton à 86 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 153 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 188 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Roumanille à 100 mètres

Ventes au 35 Avenue Albert Couton

Les 0 ventes au 35 Avenue Albert Couton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Albert Couton dans son marché local

Prix du 35 Avenue Albert Couton par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Couton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 35 Avenue Albert Couton se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Albert Couton par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Albert Couton se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Albert Guigou, 13100 Aix-en-Provence(4,113 €)

Rue de l'Eglise, 13100 Aix-en-Provence(3,873 €)

Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence(3,693 €)

Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Albert Couton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Albert Couton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.