45 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Albert Couton, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Milles Village.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couton à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 228 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Roumanille à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Albert Couton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Albert Couton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Albert Couton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Albert Couton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Albert Couton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Albert Couton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Albert Couton dans son marché local
Prix du 45 Avenue Albert Couton par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Couton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 45 Avenue Albert Couton se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Albert Couton par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Albert Couton se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
