9 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 268 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue Albert Couton, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 198 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 86 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 253 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 43 mètres

Ventes au 9 Avenue Albert Couton

Les 0 ventes au 9 Avenue Albert Couton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Albert Couton dans son marché local

Prix du 9 Avenue Albert Couton par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Couton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 9 Avenue Albert Couton se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Albert Couton par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert Couton se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Albert Guigou, 13100 Aix-en-Provence(4,113 €)

Rue de l'Eglise, 13100 Aix-en-Provence(3,873 €)

Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence(3,693 €)

Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Albert Couton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Albert Couton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52.68 m²

415 000 €

Aix-en-Provence, 13100