3 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 442 €

de 7 144 € à 10 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 442 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 162 mètres
- Aix-en-Provence à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 385 mètres
- Collège privé La Nativité à 812 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 575 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 449 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 8 442 €/m², le 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(8,278 €)

Avenue du Colonel Schuler, 13100 Aix-en-Provence(7,380 €)

Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence(6,531 €)

Avenue Mireille, 13100 Aix-en-Provence(6,622 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.