4 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Indochine, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 1.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvacanne à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 549 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 255 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 548 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 291 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Indochine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Indochine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Indochine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Indochine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Indochine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Indochine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Indochine dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Indochine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Indochine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 827 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 4 Avenue d'Indochine se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Indochine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Indochine se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
