7 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Grassi, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 247 mètres
- - Collège Campra à 332 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 248 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 104 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Grassi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Grassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Grassi dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Grassi par rapport à la voie
Sur Avenue de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 7 Avenue de Grassi se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Grassi se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
