38 Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 18.93 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Encagnane 1.
4 niveaux - 721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 43 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 830 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Mareschale à 217 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 38 Avenue de l'Europe se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Europe par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de l'Europe se situe 43.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
