Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Coq dans son marché local
Prix Boulevard Victor Coq par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Coq se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Coq à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Coq est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Coq
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Coq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Coq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Livre à 125 mètres
- - Aix-en-Provence à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège Mignet à 617 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 117 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 210 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Coq
Adresses Boulevard Victor Coq
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Coq, classées par tranches de numéros.
