6 Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 110 mètres
- - Aix-en-Provence à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 754 mètres
- - Collège Mignet à 704 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 176 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 257 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l'Europe, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 6 Avenue de l'Europe se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Europe par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Europe se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de l'Europe à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de l'Europe est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
