1 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 9 434 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 1 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 368 mètres
- - Collège Campra à 308 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 302 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Violette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 471 €/m². Avec un prix moyen de 9 434 €/m², le 1 Avenue de la Violette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Violette se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 109.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
