23 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 7.95 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 172 mètres
- - Aix-en-Provence à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Campra à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 155 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 429 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Violette
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 23 Avenue de la Violette se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Violette se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Violette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Violette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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