25 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 928 €

de 4 584 € à 7 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°20 et de 12.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 150 mètres
- Aix-en-Provence à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- Collège Campra à 329 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 149 mètres
- Ecole maternelle Campra à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 25 Avenue de la Violette se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Violette se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,938 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(5,690 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,038 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.