26 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 9 471 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°27 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beisson.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège Campra à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 147 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 507 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Violette
Les 7 ventes au 26 Avenue de la Violette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Violette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 471 €/m². Avec un prix moyen de 9 471 €/m², le 26 Avenue de la Violette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Violette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
