28 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 742 €

de 4 376 € à 7 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 28 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 18 parkings - 1050 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 63 mètres
- Aix-en-Provence à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- Collège Campra à 368 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 140 mètres
- Ecole maternelle Campra à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de la Violette(5 470€)

31 Avenue de la Violette(5 747€)

25 Avenue de la Violette(5 928€)

11 Avenue Saint-Eloi(5 451€)

Prix du 28 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 28 Avenue de la Violette se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Violette se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,938 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(5,690 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.