3 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 175 € à 6 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 57 mètres
- Aix-en-Provence à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 370 mètres
- Collège Campra à 301 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 279 mètres
- Ecole maternelle Campra à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Violette(5 019€)

4 bis Avenue de la Violette(4 968€)

6 bis Avenue de la Violette(5 098€)

8 Avenue de la Violette(4 998€)

2 bis Avenue de la Violette(4 821€)

2 Avenue de la Violette(4 750€)

10 Avenue de la Violette(4 847€)

Prix du 3 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 3 Avenue de la Violette se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Violette se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,938 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(5,690 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.