33 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 464 €

de 7 670 € à 10 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 464 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 33 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 69 mètres
- Aix-en-Provence à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- Collège Campra à 358 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 133 mètres
- Ecole maternelle Campra à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue de la Violette(9 211€)

30 Avenue de la Violette(9 711€)

32 Avenue de la Violette(9 405€)

27 Avenue de la Violette(9 481€)

37 Avenue de la Violette(9 420€)

24 bis Avenue de la Violette(9 473€)

24 Avenue de la Violette(9 480€)

22 Avenue de la Violette(9 483€)

Prix du 33 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 502 €/m². Avec un prix moyen de 9 464 €/m², le 33 Avenue de la Violette se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Violette se situe 47.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 112.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(9,568 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(7,461 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(8,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.