35 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 9 165 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Couronne Est.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège Campra à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 133 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 501 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Violette
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Violette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 471 €/m². Avec un prix moyen de 9 165 €/m², le 35 Avenue de la Violette se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Violette se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 103.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
