37 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 9 254 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- - Collège Campra à 378 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 141 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Violette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 471 €/m². Avec un prix moyen de 9 254 €/m², le 37 Avenue de la Violette se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Violette se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 105.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
