15 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Maillane, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 167 mètres
- - Collège privé La Nativité à 833 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 119 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Maillane
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Maillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Maillane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Maillane dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Maillane par rapport à la voie
Sur Avenue de Maillane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 15 Avenue de Maillane se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Maillane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Maillane se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Maillane à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Maillane est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
