Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fourane dans son marché local
Prix Rue de la Fourane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fourane se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fourane à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de la Fourane est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fourane
Les ventes enregistrées Rue de la Fourane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fourane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourane à 75 mètres
- - Aix-en-Provence à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 105 mètres
- - Collège privé La Nativité à 868 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 207 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fourane
Adresses Rue de la Fourane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fourane, classées par tranches de numéros.
