8 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 320 €

de 4 751 € à 9 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 320 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 95 mètres
- Aix-en-Provence à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 146 mètres
- Collège privé La Nativité à 853 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 125 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 596 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 594 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Maillane

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Maillane(7 332€)

17 Avenue de Maillane(7 334€)

13 Avenue de Maillane(7 322€)

11 Avenue de Maillane(7 321€)

4 Avenue de Maillane(7 320€)

5 Avenue de Maillane(7 569€)

9 Avenue de Maillane(7 342€)

3 Avenue de Maillane(7 324€)

Prix du 8 Avenue de Maillane dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Maillane par rapport à la voie

Sur Avenue de Maillane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 8 Avenue de Maillane se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Maillane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Maillane se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,857 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,534 €)

Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence(7,193 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(7,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Maillane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Maillane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.