9 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Maillane, affiche un prix moyen de 8 060 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 98 mètres
- - Aix-en-Provence à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 179 mètres
- - Collège privé La Nativité à 808 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 146 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Maillane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Maillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Maillane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Maillane dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Maillane par rapport à la voie
Sur Avenue de Maillane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 060 €/m², le 9 Avenue de Maillane se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Maillane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Maillane se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
