9 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 342 €

de 4 754 € à 9 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Avenue de Maillane, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 98 mètres
- Aix-en-Provence à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 179 mètres
- Collège privé La Nativité à 808 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 146 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 550 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 561 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 102 mètres

Ventes au 9 Avenue de Maillane

Les 0 ventes au 9 Avenue de Maillane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Maillane dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Maillane par rapport à la voie

Sur Avenue de Maillane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 9 Avenue de Maillane se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Maillane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Maillane se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fourane, 13100 Aix-en-Provence(7,193 €)

Rue des Baux, 13100 Aix-en-Provence(7,916 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(7,487 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,534 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Maillane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Maillane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

56.06 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100